Bostadsrätt i Sverige till salu

Robert Almströmsgatan 4, 5tr, Vasastan, Stockholm, Stockholm, Stockholm

***ACCEPTERAT PRIS, TILLTRÄDE 14/12, VISNING 25/11 kl. 12:00-12:45*** Med underbar utsikt och helt magiskt ljus, väntar denna fina lya. Omgående tillträde om så önskas.

Yteffektivt är bara förnamnet i denna sagolika etta, där 20 kvadratmeter känns som betydligt mer tack vare det enastående ljuset och fantastisk utsikt från femte våningen, utan grannar ovanpå och med grymt läge i hjärtat av Birkastan. Läget högt upp gör också att det är tyst och lugnt trots att stadspulsen väntar runt hörnet.  

Bostaden är verkligen helt perfekt planerad, med stort rum och komplett litet kök/pentry. Ljuset tillsammans med den härliga utsikten gör lägenheten till ett riktigt örnnäste – lugnt och tyst men med tillgång till stans krogliv och service.

Interiören är fräsch med fint kök och badrum samt ny eldragning från 2015. Köksutrustningen inkluderar spishäll, inbyggnadsugn samt kyl med frysfack. Golven är härliga, gedigna furuträgolv i original samt klinker i kök och badrum. Bostaden har även bra med förvaringsplats i en klädkammare. Dessutom ingår ett källarförråd på ca 2 kvm.

Fastigheten är väl omhändertagen med flertalet renoveringsåtgärder de senaste åren, som takplåt och ombyggd hiss 2010, partiellt stambyte, fiber, ny elcentral och nya elstigare 2011, ny avloppsstam i källare samt nya maskiner i tvättstugan 2012, cykelställ och sopkärl 2013, renovering av porten 2014, fönsterrenovering 2015, innergård, ny trapp och trädäck samt källarrenovering 2016 och fasadrenovering 2018.

Föreningen är väldigt trevlig med gemensam gård som möbleras med utemöbler och grill på sommaren. Föreningens tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett splitter nytt torkskåp. Mer information om föreningen hittar du på www.brfstengodset23.se. 

Runt hörnet väntar Rörstrandsgatans alla ljuvligheter – massor av mysiga och högklassiga restauranger och barer, bageri och Mellqvists café och så ett härligt utbud av både småbutiker och större kedjor, mataffär, blomsteraffär med mera. 

Det finns även gott om grönområden och parker i närheten, närmast den lummiga Vasaparken, men även Rålambshovsparken på andra sidan Västerbron, för sommarens picknick och stadsbad.

Från detta höjdarhem tar du dig snabbt och lätt vart du än ska, med t-bana från Sankt Eriksplan, eller med pendeln från Odenplan. Ett par minuter bort har du även flertalet busslinjer, bland annat stomlinjerna 4 och 6.

Välkommen till en av Stockholms absolut finaste bostäder i singelklassen, smakfullt inredd och högt upp bland takåsarna alldeles vid Rörstrandsgatan!

PLANLÖSNING:

HALLEN är rymlig och praktisk, med inbyggd hatthylla och en liten klädkammare i anslutning. Golvet är ett vackert mörkt furugolv och väggarna är vita. Inredning i klädkammaren ingår inte.

KÖKET är nytt från 2015 och mycket bra inrymt på en liten yta, ett utmärkt compact living-kök, dessutom snyggt med grönt kakel och vit skåpinredning där man inrymt diskho och spishäll på ett smart sätt, medan kyl och inbyggnadsugn är placerade i stora rummet. Takhöjden ger plats för dubbla skåp på höjden, vilket ger bra förvaringsutrymme trots att köket är litet. Spotlights under överskåpen fungerar inte men kan enkelt åtgärdas med en ny eldel från Ikea.

VARDAGSRUMMET får mycket ljus från fönstret och är bra planerat för att rymma både säng och sällskapsmöbler samt skrivbord, allt i ett otroligt fint läge med fantastisk utsikt mot himlen, gården, Karlbergskanalen och Kungsholmen på andra sidan. Rummet inramas av stilrena ljusa randiga tapeter och det gedigna mörka furugolvet.

BADRUMMET är elegant och nyrenoverat 2015 med ljust klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Även här har ytan tagits tillvara maximalt, med dusch, wc och tvättställ placerade vid varsin vägg.