Facebook
Google+
https://www.swedenestates.com/sv/fastighets-information/CMFRITIDSHUS4P7JV5FRU9R2M3NU">

Fritidshus i Sverige till salu

Dung Nyhemmet, Broaryd, Gislaved, Jönköping

Om fastigheten

  • Fastighetstyp:

    Fritidshus
  • Byggnadsår:

    1910
  • Antal rum:

    4
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea:

    14 m2
  • Tomt:

    3 928 m2
  • Driftkostnad årlig:

    14 308 SEK

Adress information

  • Gatuadress:

    Dung Nyhemmet
  • Ort:

    Broaryd
  • Kommun:

    Gislaved
  • Län:

    Jönköping
  • Land:

    Sverige
1 250 000 SEK

Nyhemmet v Hyltebruk

Huset är filmat både in- och utvändigt, så du kan komma på virtuell visning med en gång via denna länk: https://youtu.be/LgJX0Fa0_cI. Se även under "dokument & länkar" till höger och klicka på pilen i högra hörnet, för att expandera boxen och följ sedan länkarna. 

Dung Nyhemmet är ett torp med mycket charm och många gamla detaljer bevarade, med anor från slutet på 1800-talet, men flyttat till denna platsen 1910. Huset är ca. 90 m2 boyta totalt + en mysig glasveranda på ca. 4 m2, ett inglasat uterum på ca. 10 m2 och så finns ett litet källarrum med vatteninstallationer. Renovering och modernisering har skett löpande med badrum (med golvvärme) och kök från början på 1990: talet, betongtegeltak från ca. 1995, elen genomgången och nya automatsäkringar och jordfelsbrytare 2008 och nytt golv i vardagsrum från samma år. Golvet i vardagsrummet blev isolerat vid samma tillfälle och syllen kontrollerad och tjärpapp lades på marken i krypgrunden. Övervåningen är troligen inredd på 1970: talet, men fortfarande i gott skick och med nyare balkongdörr och balkong vid ena sovrummet. Huset är genomgripande väl underhållet i alla år och framstår i väldigt fint skick, redo att användas direkt. Uppvärmning med direktverkande element och därutöver finns braskamin i matsalen och en öppen spis med effektiv insats med glaslucka i vardagsrumsdelen. Installation av en luftvärmepump vore en god investering vid omfattande vinterbruk. Vatten från egen grävd brunn på tomten, som ej sinar och med bra vatten. Avloppet är dock inte godkänt enl. dagens regler och behöver enl. föreläggande från kommunen bytas ut senast 11 februari 2020. De flesta möbler och annat lösöre kan köpas till eller medfölja efter önskemål och avtal med säljaren. 

Ut över huset finns ett nybyggt (2015) uthus på ca. 60 m2 med carport på ca. 25 m2, där man relativt lätt kan sätta in garageport om man vill. Därutöver finns välisolerat verkstadsrum, som även är förberett för att kunna inredas som gästrum på ca. 20 m2 och ett lagringsrum som nuvarande ägare tänkt inreda till bastu, men används som vedlager idag. Härutöver finns ett äldre uthus på ca. 25 m2 i mindre bra skick som delvist behöver ny klädsel. Därinne finns verkstad, gott om plats för vedlager och ett gammalt gästrum som idag används som lagringsplats. 

Tomten är 3 928 m2 trädgård/skogstomt med helt ensligt och ostört läge vid helt otrafikerad sidoväg till grusväg, med ca. 200 m. fågelvägen till närmaste granne som varken ses eller hörs från huset. Gränsen mellan Gislaved och Hylte kommuner går precis i tomtgränsen i linje med det gamla uthuset och tomten ligger mycket närmare Hyltebruk än Gislaved. Tomten omkring byggnaderna är en mysig och välskött trädgårdstomt och ungefär hälften av tomten består av ca. 10 år gammal gran- och björkskog, så man på sikt kan hålla sig självförsörjande med ved. En bit av gräsmattan på baksidan av huset är inte med på tomten (och ligger som beskrivet i Hylte kommun), men nuvarande ägare har fått lov att använda den bit som naturligt följer skogsgränsen som trädgård av markägaren. Detta är inte formaliserat, men om man frågar markägaren, kan det säkert fortsättas om köparen önskar. Runt tomten är det övervägande nyplanterad ungskog, så det kommer inte att vara något kalhygge här igen på väldigt många år. Det finns en torvmosse med aktiv brytning ca. 350 m. från huset fågelvägen, men detta ses inte från huset alls och stör inte. Ca. 1 km. från huset till mysiga Högshultasjön, ca. 8 km. till närmaste anlagda badplats i Hensjön och ca. 14 km. till ännu en fin badplats i Skärshultasjön. Ca. 8 km. till Kinnared samhälle med närmaste affär, ca. 12 km. till Hyltebruk och ca. 22 km. till Smålandsstenar samhällen. Ca. 40 km. till Ullared och berömd shopping i GeKås, ca. 56 km. till westernlandet High Chaparral och ca. 60 km. till skidbacken Isaberg vid Hestra, där det även finns många sommaraktiviteter. Ca. 50 km. från Falkenberg och havet, ca. 137 km. från Helsingborg, ca. 140 km. från Göteborg och ca. 187 km. från Malmö. 

Kontakta fastighetsmäklare

Jens Christian Nielsen Ödegårde Sverige AB +46709203483 info@oedegaarde.dk


Kontakta fastighetsmäklare

Jens Christian Nielsen Ödegårde Sverige AB +46709203483 info@oedegaarde.dk