Kommersiellt i Sverige till salu

Kvarnbacken 3, Nora, Hagby, Nora, Nora, Örebro

Trafikerat skyltläge vid infarten till Nora centrum!

Kontors- och butiksfastighet med skyltläge vid infarten till Nora centrum. Fastigheten lämpar sig också för lager och industri.

På fastigheten finns 3 byggnader enligt följande; 

- butiks- och lagerbyggnad i 1-plan med totalyta 3 600 m2 varav 1100 m2 lager (uthyrd till 1 hyresgäst på korttidskontrakt); 
- kontorsbyggnad i 2-plan med totalyta 834 m2 uthyrd yta 519 m2 vakans yta som är möjlig att hyra ut ca 50 m2 (delvis uthyrd till 2 hyresgäster); 
- mindre kontors- och förrådsbyggnad med separata ingångar 100 m2 (ej uthyrd, disponeras av ägaren).

Totala hyresintäkter 1 807 848:- (varmhyra). 
Driftkostnader+ fastighetsskatt exklusive underhåll 677 046:-. 

Stor byggbar tomt 43 382 m2 (friköpt). Den östra delen av tomtgränsen vetter mot Hagbyån.

Välkommen på visning!

Kontakta fastighetsmäklare

Andreas Olofsson Mäklarhuset +46707586208 andreas.olofsson@maklarhuset.se