Facebook
Google+
https://www.swedenestates.com/sv/fastighets-information/MDU1M3wwMDAwMDAwMDMwOHw1OA">

Gård/Skog i Sverige till salu

Folkja 202, Nora, Höga Kusten, Noraström, Kramfors, Västernorrland

Om fastigheten

  • Fastighetstyp:

    Gård/Skog
  • Byggnadsår:

    1760
  • Antal rum:

    8
  • Boarea: 200 m2
  • Area:

    736 m2
  • Tomt:

    2 123 850 m2

Adress information

  • Gatuadress:

    Folkja 202
  • Distrikt:

    Nora
  • Område:

    Höga Kusten
  • Ort:

    Noraström
  • Kommun:

    Kramfors
  • Län:

    Västernorrland
  • Land:

    Sverige
7 500 000 SEK

Anrik gård i Höga kusten

I Höga kustens vackra landskap finner du denna trivsamma gård, med anor från 1700-talet.
Detta är historisk mark, vilket inte minst fornlämningarna från vikingatid vittnar om. Här tändes vårdkasen på Folkjaberget 1721 när ryssen härjade landet och brände många gårdar. Mer om bygden och dess historia finns att läsa på https://norabygden.com/om/byarna-i-norabygden/folkja/

Den nuvarande mangårdsbyggnaden uppfördes ca 1760.
Bostaden präglas av det trivsamma lantköket, en plats för familj och vänner att leva och umgås.
Nedre våningen domineras av sällskapsytor, med stora rum som så ofta i timrade hus, varav ett rum med öppen spis och synliga takbjälkar - en genuin känsla av gamla tider.
Övre plan består av 3 sovrum, ett stort allrum och tre alkover, varav två kan bli sovrum.
Det finns även en källare, som grävdes ut för hand på 1960-talet, och inrymmer tvättstuga, förrådsutrymmen och pannrum.
Taket är tegelprofilerad plåt. 3-glasfönster (utom 2 st 2-glas) ger tillsammans med jordvärmepumpen (2018) mycket låga driftskostnader.
Eget källvatten, avloppet är 3-kammarbrunn.
Det finns möjlighet att ansluta fiber.

Är du soldyrkare, kommer du att finna din kärlek besvarad. Solen lyser över gården, från uppgång till nedgång, och om sommaren nästan dygnet runt.
På tomten finns äppelträd, plommon och bärbuskar, förr även potatis- och trädgårdsland. Jasmin och syrén bjuder både synen och luktsinnet på fest.

På gården bedrevs köttdjursuppfödning fram till sekelskiftet, men åkermarken brukas nu av en granne. Köpare kan disponera marken efter årets odlingssäsong, eller fortsätta att arrendera ut efter överenskommelse med brukare.
Den gamla ladugården finns kvar och är i förhållandevis gott skick.
Här finns även en byggnad med bagarstuga och ett stenvalv som används för att lagra potatis i källaren. Stenvalvet kan självklart även användas för lagring av ädla drycker.
En länga består av verkstadslokal med två stora portar, gästhus/generationsboende och förrådsutrymmen.

Till fastigheten hör även sjöbod med bryggplats vid småbåtshamnen i Norafjärden - perfekt utgångspunkt för båtliv i Höga kustens underbara skärgård, med dramatisk natur, vikar där du kan vara ensam, pittoreska fiskelägen, restauranger, hotell och golfbanor.
Jakt bedrivs i jaktlag som disponerar ca 1 150 ha, två platser finns för gårdens ägare.
Misslyckas jakten, så finns här även mycket goda svamp- och bärmarker.
Friluftslivet kan få sitt på områdets badställen, vandringsleder och  skoterleder.
Kulturlivet frodas, med många konstnärer och hantverkare. 
Gården omfattar 212 ha, varav ca 131 ha skogsmark och 21 ha åkermark.
Virkesförrådet uppgår till ca 14 800 m3sk, varav 3 400 m3sk är slutavverkning S1/S2. Medelbonitet 4,5, årlig beräknad tillväxt 644 m3sk.

Fastigheten säljs i sin helhet, men eftersom det kan finnas intressenter som bara vill köpa skogen eller gård med inägomark tar vi även emot bud på dessa delar.

Ett varmt och kärleksfullt hem söker nästa förvaltare.

Kontakta fastighetsmäklare

Torbjörn Sverker SverkerMäklare +4666077260 torbjorn@sverkermaklare.se


Visa karta

Kontakta fastighetsmäklare

Torbjörn Sverker SverkerMäklare +4666077260 torbjorn@sverkermaklare.se