Facebook
Google+
https://www.swedenestates.com/sv/fastighets-information/OBJ15591_1804377938">

Kommersiellt i Sverige till salu

Vapenvägen 6, Askersund, Askersund, Örebro

Om fastigheten

  • Fastighetstyp:

    Kommersiellt
  • Office area:

    145 m²
  • Tomt:

    2 986 m²

Adress information

  • Gatuadress:

    Vapenvägen 6
  • Ort:

    Askersund
  • Kommun:

    Askersund
  • Län:

    Örebro
  • Land:

    Sverige
6 500 000 SEK

Kommersiell fastighet med nyskrivna hyresavtal i Askersund. Den uthyrda totalytan uppgår till 963 kvm fördelat på två stycken hyresgäster. En hyresgäst hyr ca 145 kvm vilket uppgår till ungefär 15 % av den totala ytan. Övrig yta har en stark hyresgäst med fina balans och resultatrapporter. Den hyresgästen hyr ca 85 % av ytan. Hyresgästen med 145 kvm har nyligen signerat ett hyresavtal som sträcker sig till 2025-09-01. Hyresgästen med 818 kvm har ett hyreskontrakt som sträcker sig till 2023-09-01. 

Den totala intäkten exkl moms uppgår till 540 000 exklusive moms i kallhyra där hyresgästerna sköter i stort sett allt själva. 

Driftkostnad
10.000 försäkring 

Säljes i NYAB. Kontakta Lejon för mer info om försäljningsprocessen. 

Pris per kvm
6749:-
Driftnetto exklusive underhåll:
530.000
Yield:
8,2 % 
K/T
3,82
Fastighetsskatt:
8 490
Taxeringsvärdet uppgår till
1 698 000
Pantbrev uppgår till
3 900 000
Tomtareal
2986 kvm
Byggår
1987

Byggnadsbeskrivning:
Grundläggning: Betong
Stomme: Stål och trä
Fasadmaterial: Plåt och trä
Fönster: Isolerglas
Yttertak: Plåt
Värmekälla: Luftvärmepumpar 5 stycken totalt (2 stycken nya)
Ventilation: Mekaniskt och självdrag

2 stycken portar 3 x 3 meter 
Många p-platser återfinns på fastigheten som man idag ej tar betalt för.
OVK och Energideklaration finns

Kontakta fastighetsmäklare

Erik Lejon Lejons Mäkleri +46709992990 erik@lejonsmakleri.se


Visa karta

Kontakta fastighetsmäklare

Erik Lejon Lejons Mäkleri +46709992990 erik@lejonsmakleri.se