Bostadsrätt i Sverige till salu

Näckrosvägen 8A, Kummelnäs, SALTSJÖ-BOO, Nacka, Stockholm

Nybyggd minivilla!

Varmt välkommen till denna ljusa, välplanerade och just färdigställda minivilla belägen i charmigt projekt med bullerbykänsla och naturen inpå knuten. Bostaden är belägen på en solig naturtomt i uppvuxna och lummiga villakvarter i eftertraktade Kummelnäs.

Vill du bli den första att flytta in i denna denna fantastiskt välplanerade och fullutrustade minivilla?

Villan erbjuder en härlig utemiljö med ett stort soligt trädäck om ca 24 m² som har sol från morgon till kväll och plats för både mat-och sittgrupp samt egna odlingslådor. 

Interiört erbjuder villan ett boende i två plan. Entréplanet uppgår till ca 24 m ² och erbjuder ett vardagsrum med ca 4 m takhöjd, ett fullutrustat kök från Ikea i öppen planlösning med vardagsrummet och ett påkostat duschrum med fönster. Övre plan uppgår till ca 14 m ² och består av ett sovloft med ståhöjd om ca 11 m² och ett förråd med lite lägre takhöjd om ca 3 m².

Arkitekten har via stora fönsterpartier skapat en fin kontakt mellan ute och inne. Fönsterpartierna låter ljuset flöda in och ger en härlig vy mot den omgivande naturen och villaområdet. 

Bostaden är fullutrustad med både diskmaskin och mikro/ugn, här finns även en integrerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare. 

En p-plats utomhus, ett mindre oisolerat utomhusförråd om ca 3 och en mindre trädgård i form av gräsmatta och naturtomt ingår också.

Här erbjuds således ett smart compact-living med såväl ypperlig planlösning som smakfulla och påkostade materialval såsom oljat ekparkettgolv i enstav, i köket integrerade och inbyggda vitvaror och ett vitt helkaklat duschrum med golv i granitkeramik från Bricmate.

Minivillan ingår i en bostadsrättsförening som består av sex bostäder i form av två parhus samt två minivillor. Parhusen färdigställdes först och där har de boende flyttat in och nu är det dags att saluföra minivillorna.

Uppvärmningen av minivillan sker via en egen luft/luftvärmepump som ger värme på vintern och svalka på sommaren i form av air conditioning. Fiber är installerat i bostaden. Kostnaden för uppvärmning ingår inte i avgiften utan erläggs separat medan kostnaden för fiber som är 399 kr i månaden läggs på avgiften som ett tillägg varje månad av föreningen.

Det här är ett erbjudande som är så nära ett eget villaboende som det går att komma!

Ett boende att bara flytta in i och njuta, välkommen på visning!

Näckrosvägen är en lugn gata och består av uppvuxna lummiga villaträdgårdar. 

Kommunikationerna är utmärkta, inom 3-5 minuters promenadavstånd finns busshållplatser för buss 421 och buss 441 som går till Slussen via Orminge.

Från villan är det nära till de härliga badklipporna med eftermiddags- och kvällssol i Sågsjön. Längre in i Sågsjön finns badbryggor och sandstrand. 

Med buss tar det ca 45-50 minuter till Slussen och med egen bil tar det färden cirka 25 minuter. Från Orminge Centrum avgår det flertalet bussar till såväl slussen som Cityterminalen. Det tar ca 27 minuter. 
Det finns pendelparkeringar vid Eriksvik och Orminge.

Kontakta fastighetsmäklare

Pernilla Rosén Balders Fastighetsmäklare +46704802695 pernilla@baldersmaklare.se